Deși mulți oameni folosesc acești termeni ca fiind echivalenți, creditul ipotecar, creditul imobiliar și creditul Prima Casă sunt concepte distincte, cu condiții și scopuri diferite:
Este un termen general care se referă la orice tip de împrumut destinat achiziției, construcției sau renovării unui imobil (casă, apartament, teren).
• Poate fi garantat sau negarantat, dar în cele mai multe cazuri implică o ipotecă asupra bunului cumpărat.
• Este o categorie „umbrelă” sub care intră inclusiv creditele ipotecare și cele din programul „Prima Casă”.
Este un tip specific de credit imobiliar, garantat cu o ipotecă pe imobilul achiziționat sau pe un alt bun imobil.
• Se adresează persoanelor care vor să cumpere, construiască sau renoveze o locuință și oferă sume mari, pe termen lung (până la 30 ani).
• Implică un avans minim de 15% (sau mai mult), iar condițiile diferă de la bancă la bancă.
• Poate avea dobândă fixă sau variabilă, în funcție de opțiunea clientului.
Este un program guvernamental prin care statul român garantează parțial creditul acordat de bancă. Este destinat persoanelor care cumpără prima locuință și are condiții speciale:
• Avans redus: 5% pentru locuințe mai ieftine (sub 70.000 €) și 15% pentru cele mai scumpe (până în 140.000 €)
• Dobândă fixă redusă sau variabilă, plafonată în funcție de indicele IRCC
• Condiții stricte privind tipul locuinței, suprafață, stare tehnică și statutul de proprietar
Explicăm vizual, pe scurt și fără complicații – video-uri ușor de urmărit, direct pe telefonul tău.
Găsești răspunsuri la întrebările pe care le ai, scrise pe limba ta, fără limbaj de bancheri.
Te ajută să iei decizii informate, atunci când vrei să iei un credit sau alegi o instituție financiară.